[기전사업부·통신사업부] THE R2 HOTEL 증축 및 대수선 공사
1995년 개관한 특1급 관광호텔인 리츠칼튼 서울의 노후화된 시설을 종합적으로 리모델링하여 숙박시설로서의 호텔 영역을 뛰어넘어 문화와 예술, 감성을 충족시키는 랜드마크로 거듭나기 위하여 전원산업에서 발주한 THE R2 호텔 증축 및 대수선 공사에 우리회사 건축설비사업팀, 건축전기사업팀과 통신사업팀이 참여하고 있습니다.
당 현장은 서울시 강남구 신논현역 4번출구에 위치하고 있으며, 지하 7층에서 지상 18층까지 연면적 18,353평 규모의 리츠칼튼 호텔을 리모델링 및 증축하는 프로젝트로 당사에서는 기계설비, 전기설비 및 통신공사를 복합적으로 수행하고 있습니다.
본 공사는 지하층의 기계/전기실과 주차장을 포함하여,
신관 지하 2층에서 지상 4층 및 구관 지상 1층에서 지상 3층까지의 공용부 부대시설,
지상 4층부터 13층까지 총 215객실의 숙박시설로 이루어진 리츠칼튼 구관과
지상 5층부터 17층까지 총 121객실의 숙박시설을 포함하는 리츠칼튼 신관으로 이루어진 대규모 프로젝트 입니다.
당사에서는 호텔 내 쾌적한 환경을 조성하는 공조배관 및 덕트설치공사,
급수, 급탕, 오배수 및 우수 배관 설치를 포함하는 위생설비 및 장비설치공사,
옥내·외 소화전, 스프링클러배관 및 소화가스설비 등의 소방설비 및 가스설비공사,
수영장, 사우나 보수공사 및 자동제어공사 등으로 구성된 기계설비공사와
호텔 객실에 구관 및 신관 총 15,027개의 조명기구를 설치하는 객실 전기공사,
호텔 전체 수전용량 6,000 KVA의 수변전 설비 공사,
각층의 EPS실에 181면의 분전반 설치 및 케이블 포설작업을 하는 전력간선 및 동력설비공사,
화재감지기, 유도등, 화재수신기용 중계기 및 무선통신설비를 설치하는 소방전기 및 전등·전열설비공사 등으로 구성된 전기설비공사,
대연회장 외 4개홀에 영상장비를 설치하는 연회장 A/V 설비 및 무대 조명 공사,
객실관리를 위한 객실 통신 및 전력?조명 제어공사,
주차관제 및 주차유도, CCTV, 출입통제, 통합모니터링 시스템과
방송공사, TV공사, 통합배선, 빌딩안내, 통합SI 등을 포함하는 통신공사까지 함께 진행하고 있습니다.
본 프로젝트는 2017년 2월에 착공하여 이번 8월말 준공 목표로, 8월 3째주 현재 건축 준공 인허가를 접수중 이며, 기계설비공사는 96%, 전기공사는 94%, 통신공사는 92%로 전체 약 94%의 공정이 진행되었습니다.
7개월의 짧은 공사기간에 발주처의 설계변경과 예상치 못한 추가 작업 및 건축구조보강 등으로 초기 공사가 지체되는 악조건이 발생되어, 그로인한 초돌관공사에 야간, 철야를 병행해야 하는 등 작업진행에 어려운 점들이 많았으나, 직원들 모두 최선의 노력을 다한 결과 이달 말 준공을 앞두고 있습니다. 당현장의 직원 모두 초지일관의 자세로 남은 기간동안 철저한 인원, 자재, 공정관리와 안전관리로 성공적으로 프로젝트가 완료될 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
본 공사는 리츠칼튼 호텔과 수행하는 첫번째 원도급형 공사인 NSC 계약 방식의 수주공사로서 큰 의의가 있으며, 기계설비, 전기, 통신의 복합공종을 우리회사가 단독으로 수행하는 의미있는 프로젝트 입니다.